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房地產(chǎn)業(yè)的競爭越來越激烈，但局限的樓書、傳單、條幅等相對(duì)傳統(tǒng)的宣傳方式已經(jīng)難有突破，消費(fèi)者對(duì)這些生硬的圖文深感枯燥，出現(xiàn)審美疲勞，傳統(tǒng)宣傳方式已經(jīng)失去了吸引力。那么房地產(chǎn)宣傳片采用三維漫游動(dòng)畫制作究竟能帶來哪些收益呢?
一、銷售大廳播放，迎面而來的視覺沖擊 —— 房地產(chǎn)三維漫游動(dòng)畫宣傳片制作完成后，可用于樓盤的銷售大廳播放，讓消費(fèi)者在一進(jìn)入樓盤就享受迎面而來的視覺沖擊。唯美的畫面將樓盤優(yōu)勢凸顯而出，從消費(fèi)者進(jìn)入大廳的那一刻開始，企業(yè)于無形之中完成了一次視頻營銷。
二、生動(dòng)的三維動(dòng)畫，身臨其境 —— 三維動(dòng)畫可以將樓盤優(yōu)勢更形象的展現(xiàn)、美景盡入眼底，甚至可以模仿出人們?cè)跇潜P里面日常愜意的生活狀態(tài)。讓消費(fèi)者更直觀的體驗(yàn)一次預(yù)想中的樓盤生活，對(duì)喚起消費(fèi)者的購買欲有重要作用。
三、銷售額和成本比例，物超所值 —— 經(jīng)【鄭州菲力克影視】制作眾多房地產(chǎn)行業(yè)宣傳片總結(jié)到，有房地產(chǎn)三維宣傳片制作的樓盤和沒有前期影像宣傳的樓盤，他們的銷售額有一個(gè)很大差別。一部中等房地產(chǎn)三維宣傳片制作費(fèi)用大概在10萬元左右，而這個(gè)價(jià)格，只要多銷售出一套房子便能彌補(bǔ)。事實(shí)表明，房地產(chǎn)三維宣傳片對(duì)于樓盤銷售的增幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于其實(shí)際成本，為企業(yè)帶來的價(jià)值無疑是巨大的。
房地產(chǎn)漫游動(dòng)畫的制作流程：
1.腳本規(guī)劃 —— 要充分做好腳本規(guī)劃和設(shè)計(jì)，如主體要表現(xiàn)什么，哪部分需要細(xì)致表現(xiàn)，鏡頭的運(yùn)動(dòng)設(shè)計(jì)，每段鏡頭的時(shí)間控制，視覺效果、整體美術(shù)效果、音樂效應(yīng)、解說詞與鏡頭畫面的結(jié)合等。
2.建立模型 —— 先建立主體，模型要盡量精簡數(shù)目，環(huán)境規(guī)劃動(dòng)畫要先建立起整體地形布局，再運(yùn)用其它技巧去制作。
3.動(dòng)畫設(shè)置 —— 基本模型完成后，先將攝影機(jī)的動(dòng)畫按照腳本的設(shè)計(jì)和表現(xiàn)方向調(diào)整好，當(dāng)場景中只有主題建筑物時(shí)，就要先設(shè)定好攝影機(jī)的動(dòng)畫，完后再設(shè)定其他物體動(dòng)畫。
4.貼圖燈光 —— 模型的動(dòng)畫完成后，為模型賦材質(zhì)，再設(shè)燈光。后根據(jù)攝影機(jī)動(dòng)畫設(shè)定好的方向進(jìn)行細(xì)部調(diào)節(jié)。
5.環(huán)境制作 —— 調(diào)整好貼圖和燈光后，再加入環(huán)境（樹木、人物、汽車等）。
6.渲染輸出 —— 按制作需要渲出不同尺寸和分辨率的動(dòng)畫。
7.后期處理 —— 渲染完成后。用后期軟件進(jìn)行修改和調(diào)整（如加入景深，霧，矯正顏色等）
8.非編輸出 —— 最后將分鏡頭的動(dòng)畫按順序加入，加入轉(zhuǎn)場，剪輯后輸入所需格式。
